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Mainz: Dachgeschoß-Appartement in der Mainzer Neustadt

Objekt-Nr.: K17DGl
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  •  Blick zur Kochecke
  •  Flurbereich
  •  Einbauschrank Flur
  •  Bad
  •  Nachbarschaft
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Zimmer
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Blick zur Kochecke
Flurbereich
Einbauschrank Flur
Bad
Nachbarschaft
Außenansicht
 
 
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
55118 Mainz
Rheinland-Pfalz
mtl. Kaltmiete:
280 €
Wohnfläche ca.:
26,70 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
5
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
370 €
Nebenkosten:
60 €
Heizkosten:
30 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1953
Bezugsfrei ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.07.2015 bis 20.07.2025
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
840,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1-Zimmerappartment im Dachgeschoss eines 9-Familienhauses liegt sehr zentral in der Mainzer Neustadt.

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Wohnung im Dachgeschoss des Hauses.

Ein kleiner Flur mit Einbauschrank bietet Platz für Ihre Garderobe und hinter einer Tür des Schranks verbirgt sich die Gas-Etagenheizung.

Vom Flur aus gelangen Sie auch in das Duschbad (auf den Fotos noch mit Duschkabine - diese wird gegen eine Vorhangstange getauscht). Der Vormieter überlässt Ihnen kostenfrei eine funktionstüchtige Waschmaschine, wenn Sie diese behalten möchten.

Das Zimmer zum Schlafen und Wohnen wird mit einem charmanten Holzregal etwas getrennt und ist durch die 2 großen Dachflächenfenster lichtdurchflutet.

Hinter einer kleinen Wand befindet sich die Pantryküche mit 2 Kochplatten, Spülbecken und kleinem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und wenn Sie möchten, können Sie optional einen KFZ-Stellplatz vor dem Haus (45 €) anmieten.

Das Haus verfügt über einen kleinen Hof und einen Abstellraum für die Fahrräder der Mieter.
Ausstattung:
- 1 Zimmer
- Kochnische mit Pantryküche
- Duschbad
- Waschmaschine
- Gas-Etagenheizung
- Keller
- Fahrradkeller
- KFZ-Stellplatz optional (45 € mtl.)
Lage:
Das Wohnhaus liegt in der Kreyßigstraße in Mainz - sehr zentral zur Innenstadt.

Vom Hauptbahnhof über die Boppstraße Richtung Rheinufer oder Mombach - hier ist die Neustadt angesiedelt. Zwischen den Wohnblöcken gibt es zahlreiche interessante Läden und Plätze, die das Leben besonders für Studierende attraktiv machen.

Wer in der Neustadt wohnt, hat nicht nur einen kurzen Weg zur Uni, sondern auch eine schöne Nachbarschaft im vielleicht facettenreichsten Teil von Mainz.

Alteingesessene Mainzer, Bürger mit Migrationshintergrund und junge Studierende kommen hier zusammen und bilden den bevölkerungsstärksten Stadtteil.

Zwischen Mombach und der Altstadt, durch den Rhein zu Wiesbaden abgegrenzt, lässt sich für jedes Anliegen ein Geschäft finden. Und natürlich dürfen auch hier die Feierlichkeiten nicht fehlen, die Mainz ausmachen: So startet beispielsweise der berühmte Rosenmontagsumzug in der Neustadt. (...)

Der Hauptbahnhof ist von der ganzen Neustadt aus gut erreichbar und die Anbindung an alle umliegenden Städte damit gegeben. Viele Bushaltestellen ermöglichen auch den direkten Weg zur Uni, Richtung Altstadt oder Richtung Mombach.
Lediglich mit dem Auto ist es nicht allzu leicht, sich fortzubewegen: Viele Einbahnstraßen und wenige Parkplätze dämmen den Autoverkehr bewusst ein, um die Neustadt fußgängerfreundlich und leise zu machen.

Für viele Anwohner ist das Fahrrad daher das ideale Fortbewegungsmittel, was die MVG durch ihre gelben Mieträder unterstützt. Mit dem Rad ist kein Weg innerhalb des Stadtteils länger als zehn Minuten.

(...) Quelle: www.campus-mainz.net
Sonstiges:
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Besichtigungen werden nur unter Beachtung der geltenden Corona-Schutzbestimmungen durchgeführt.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung geheizt.
Der Mieter meldet sich selbst beim Versorger an und zahlt die Gaskosten direkt an diesen. Die hier eingerechneten 30 € sind auf Basis von vergleichbaren Wohnungen.

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