Mainz: WG-Zimmer in charmantem Ambiente - mitten in Mz-Hechtsheim!

440 €

65 €

50 €

nein

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

1

ja

nur an Nichtraucher

nein

nicht gestattet

2020

normal

1928

sofort

Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung

Gas

975,00 €

Ihr neues Zimmer befindet sich in einem WG-Haus der besonderen Art.

Das Wohnhaus mit 6 Einheiten und Gemeinschaftsräumen wurde zuletzt im Sommer 2020 saniert - im Zuge dessen wurden auch die Bäder komplett erneuert.

Das hier angebotene Zimmer hat eine Größe von ca. 17,13 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche ca. 25,91 m²) und liegt im EG des Hauses, neben dem gemeinschaftlich genutzten Wohn- & Esszimmer. Vor Einzug wird das Zimmer noch frisch renoviert/gestrichen.

Im Mietpreis ist eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 65,00 € und eine Vorauszahlung für Heizungund Strom (wird nach Verbrauch berechnet) in Höhe von 50,00 € enthalten. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten, gern auch per Bankbürgschaft.

Die Gemeinschaftsräume – das sind…

… ein großes Wohn- & Esszimmer mit Einbauküche, welches möbliert zur Verfügung gestellt wird im Erdgeschoß.

… ein Gäste-WC im Flur des Erdgeschosses

… ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoß

Die Gemeinschaftsräume sind möbliert und werden regelmäßig gereinigt (Reinigungskosten sind in der Pauschale enthalten).

Mögliche Bewohner der WG-Zimmer sollten folgendes "mitbringen":

# Nichtraucher
# keine Haustiere
# berufstätig / Student mit Mietbürgschaft der Eltern o.ä.
# ruhig, ordentlich, verlässlich

Es handelt sich bei diesem Angebot nicht um eine Wohnung - sondern eine WG-Einheit, Badezimmer, Wohn- & Esszimmer, Flure und Küche sind hier gemeinschaftliche Räume.

In der Nebenkostenpauschale bereits enthalten:

# Gebäudeversicherung
# Grundsteuer
# Niederschlagswasser
# Abfallgebühren inkl. Service (Rausstellen der Tonnen)
# Wartung der Rauchwarnmelder
# Winterdienst
# Straßenreinigung
# W-Lan
# Reinigung der Gemeinschaftsflächen

Die WG-Zimmer befinden sich in einem Wohnhaus in Mainz-Hechtsheim, welches zu einem Restaurant gehört – die eigentliche Funktion des Hauses ist es, der Betreiberfamilie des Restaurants ein Zuhause zu geben.
Da die derzeitigen Pächter des Restaurants dies nicht benötigen, soll das Haus nun in dieser Form vermietet werden.

Das Wohnhaus ist über den Innenhof des Restaurants zu erreichen.

Sie sollten sich also im Klaren darüber sein, dass der Betrieb des Restaurants bemerkbar sein wird – Sie werden Menschen begegnen, sie hören, leckeres Essen riechen und im Sommer vielleicht den ein oder anderen Wein mehr trinken als sonst ;)

Ich selbst wohne nicht (mehr) in diesem Haus - ich vermittle die Zimmer und es ist mir eine Herzensangelegenheit, dass hier nur Bewohner einziehen, die pfleglich mit dem Haus umgehen und zu schätzen wissen, welchen Glücksgriff sie gemacht haben, hier wohnen zu dürfen!

Bei Interesse freue ich mich über Zusendung des Interessentenbogen vorab!