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Mainz: gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit KFZ-Stellplatz in der Mainzer Neustadt

Objekt-Nr.: K173OG
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Basisinformationen
Adresse:
55118 Mainz
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Neustadt
mtl. Kaltmiete:
715 €
Wohnfläche ca.:
67,87 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
915 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
50 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 45 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
einfach
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 21.07.2015 bis 20.07.2025
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1953
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.145,00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier wird eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz in der Mainzer Neustadt frei.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ein langer Flur führt Sie in die hellen Räume der Wohnung.

Zur Straße gelegen, auf der linken Seite der Wohnung, befinden sich das Wohnzimmer und das Gäste-Zimmer/Büro.

Das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer befinden sich auf der rechten Seite zum kleinen Innenhof.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die die Mieter gerne an Sie übergeben würden.

Alle Räume sind mit PVC-Böden ausgestattet, das Badezimmer mit Wanne und Fenster ist weiß gefliest, ebenso die Küche.

Zur Wohnung gehört neben einem KFZ-Stellpatz (optional) vor dem Haus auch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder.

Die Wohnung wird noch komplett gestrichen (Fotos sind während des Auszugs der aktuellen Mieter entstanden).
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Einbauküche (otional - VB)
- Wannenbad mit Fenster
- PVC/ Fliesen
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz (45 € / optional, daher nicht in Warmmiete enthalten)
- Gas-Etagenheizung (ca. 50 € mtl)
Lage:
Das Wohnhaus liegt in der Kreyßigstraße in Mainz - sehr zentral zur Innenstadt.

Vom Hauptbahnhof über die Boppstraße Richtung Rheinufer oder Mombach - hier ist die Neustadt angesiedelt. Zwischen den Wohnblöcken gibt es zahlreiche interessante Läden und Plätze, die das Leben besonders für Studierende attraktiv machen.

Wer in der Neustadt wohnt, hat nicht nur einen kurzen Weg zur Uni, sondern auch eine schöne Nachbarschaft im vielleicht facettenreichsten Teil von Mainz. Alteingesessene Mainzer, Bürger mit Migrationshintergrund und junge Studierende kommen hier zusammen und bilden den bevölkerungsstärksten Stadtteil.

Zwischen Mombach und der Altstadt, durch den Rhein zu Wiesbaden abgegrenzt, lässt sich für jedes Anliegen ein Geschäft finden. Und natürlich dürfen auch hier die Feierlichkeiten nicht fehlen, die Mainz ausmachen: So startet beispielsweise der berühmte Rosenmontagsumzug in der Neustadt.

(...)

Der Hauptbahnhof ist von der ganzen Neustadt aus gut erreichbar und die Anbindung an alle umliegenden Städte damit gegeben. Viele Bushaltestellen ermöglichen auch den direkten Weg zur Uni, Richtung Altstadt oder Richtung Mombach.

Lediglich mit dem Auto ist es nicht allzu leicht, sich fortzubewegen: Viele Einbahnstraßen und wenige Parkplätze dämmen den Autoverkehr bewusst ein, um die Neustadt fußgängerfreundlich und leise zu machen.

Für viele Anwohner ist das Fahrrad daher das ideale Fortbewegungsmittel, was die MVG durch ihre gelben Mieträder unterstützt. Mit dem Rad ist kein Weg innerhalb des Stadtteils länger als zehn Minuten.

(...) Quelle: www.campus-mainz.net
Sonstiges:
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Besichtigungen werden nur unter Beachtung der geltenden
Corona-Schutzbestimmungen durchgeführt.

Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung geheizt. Der Mieter meldet sich selbst beim Versorger an und zahlt die Gaskosten direkt an diesen. Die hier eingerechneten 50 € sind auf Basis der Angaben der Vormieter.
Ihr Ansprechpartner
 



Schönes Wohnen Rhein-Main GmbH - Frau Barbara  Stauder
Schönes Wohnen Rhein-Main GmbH
Frau Barbara Stauder

Rheinallee 42
55294 Bodenheim
Telefon: +49 6135 9325292
Mobil: +49 1512 2849674
Fax: +49 6135 9325291


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